Este no es un inmueble cualquiera: es un HOSTAL EN PLENA OPERACIÓN, con 5 AÑOS DE TRAYECTORIA (inició en 2019) y CLIENTELA FIDELIZADA, que hoy puedes adquirir bajo la modalidad de VENTA DEL NEGOCIO más el ARRENDAMIENTO DE LA CASA. Aquí no arriendas solo un espacio, aseguras un NEGOCIO EN MARCHA con procesos estandarizados, INGRESOS DEMOSTRABLES y un modelo que funciona desde el primer día.
ÁREA CONSTRUIDA: 243 M², perfectamente distribuida para maximizar ocupación y confort.
VALOR DE LA OPERACIÓN
- PRIMA GOOD WILL / KNOW-HOW: $350.000.000 COP + IVA
- CANON MENSUAL DE ARRENDAMIENTO: $7.000.000 COP + IVA
DISTRIBUCIÓN
El inmueble cuenta con OCHO HABITACIONES, todas con BAÑO PRIVADO:
- PRIMER PISO: una habitación contigua a la SALACOMEDOR, ideal para control y cercanía al área social.
- PARTE POSTERIOR: tres habitaciones que rodean un PATIO CENTRAL, con LUZ NATURAL y VENTILACIÓN CRUZADA que enriquecen la experiencia de los huéspedes.
- SEGUNDO PISO: cuatro habitaciones adicionales, incluida la PRINCIPAL CON VISTA AL PARQUE. Los pisos en MÁRMOL aportan elegancia, frescura y durabilidad.
Un valor agregado es la POSIBILIDAD DE AMPLIAR EL NÚMERO DE HABITACIONES, lo que permitiría aumentar la capacidad de reservas y potenciar la RENTABILIDAD DEL NEGOCIO.
La UBICACIÓN ESTRATÉGICA es un valor diferencial. En la CALLE 103, A DOS CUADRAS DE LA AUTOPISTA NORTE, con acceso inmediato a TRANSMILENIO (Estación Calle 106, Portal Norte cercano) y rutas SITP que conectan con toda la ciudad. El sector está rodeado de CENTROS COMERCIALES como Iserra 100, Unicentro y Bulevar Niza; SUPERMERCADOS como Éxito y Carulla; DROGUERÍAS y FARMACIAS como Cruz Verde y Farmatodo; GIMNASIOS como Bodytech; COLEGIOS como el Marymount, Anglo Colombiano y Agustiniano Norte; y cercanía a CLÍNICAS como la Fundación Santa Fe, la Clínica Reina Sofía y la Clínica Shaio.
CONTACTANOS HOY Y AGENDA TU VISITA; ASEGURA ESTE NEGOCIO EN MARCHA ANTES DE QUE OTRO INVERSIONISTA SE ADELANTE.